出让50.5%股权 北京欲退出与融创合作亦庄项目

　　本文原载新京报，点击查看： 　　出让50.5%股权 北京欲退出与融创合作亦庄项目 　　5月30日，北京产权交易所预披露，地产全资子公司（北京）房地产开发有

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　　出让50.5%股权 北京欲退出与融创合作亦庄项目

　　5月30日，北京产权交易所预披露，地产全资子公司（北京）房地产开发有限公司（简称“北京”）拟出让其持有的北京融创房地产开发有限公司50.5%股权，预披露结束日期为6月27日。

　　据了解，2012年9月，北京与融创联手夺得北京亦庄地块，成立北京融创房地产开发有限公司。这项股权转让意味着，历时六年多后，北京准备要退出与融创合作的亦庄地块开发了。

　　预披露信息显示，北京融创房地产开发有限公司注册地为大兴，成立于2012年，注册资本5000万元，为国有控股企业。其中，（北京）房地产开发有限公司持股50.5%，北京融创建投房地产集团有限公司持股49.5%。

　　据财务数据显示，2018年，北京融创房地产开发有限公司营收4.42亿元，净利润3.62亿元，资产总计22.85亿元，负债总计1.85亿元，所有者权益为20.99亿元。截至今年4月30日，该公司营收0，净利润0，资产总计2.19亿元，负债总计1.69亿元，所有者权益5000万元。

　　新京报记者查询获悉，早在2012年9月，融创联合体以10.6亿元、配建3.3万平方米公共租赁住房，竞得北京市大兴区亦庄新城X1-1A组团B03R1-1地块二类居住用地项目，楼面价9934元/平方米，溢价率36.07%。同时，融创联合体以20.2亿元、配建58500平方米公共租赁住房，竞得亦庄新城X1-1A组团B03R1-2地块二类居住用地，楼面价9961元/平方米，溢价率36.39%。

　　融创联合体为（北京）房地产开发有限公司和北京融创恒基地产有限公司的联合体。随后，双方成立北京融创房地产开发有限公司。

　　本周一，北交所曾披露过一起类似的北京地区项目股权出让信息，中国金茂拟挂牌转让北京昊远置业有限公司34%股权和天津北方泽茂企业管理有限公司100%股权。意味着中国金茂可能会退出过去半年里在北京经济技术开发区、通州区获得的两宗地块的开发。金茂相关人士向新京报记者透露，综合考虑项目合作谈判等各方面情况，公司经内部决策行使保留的退出权。