北京学仕里售楼处电话400—079—6766转6666〖开发商〗

　　北京【学仕里】 　　售楼处电话：400-079-6766转6666【营销中心】 　　 　　瞩目的区位 　　学仕里，位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲

北京学仕里售楼处电话400—079—6766转6666〖开发商〗

　　北京【学仕里】

　　售楼处电话：400-079-6766转6666【营销中心】

　　瞩目的区位

　　学仕里，位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南1.4公里、西四环西侧4.5公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，紧邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。

　　

　　▲区位图

　　瞩目的区域配套

　　在交通配套方面，学仕里拥有“四横四纵”畅达路网+地铁双站！

　　莲石路、梅市口路、京港澳高速：车行5分钟可驶入莲石路，30分钟到达西二环天宁寺桥，全程无红绿灯；

　　“四纵”西五环，西四环，玉泉路、鲁谷大街，畅达五棵松、丽泽商务区、中关村、金融街，路网交通畅达快捷；

　　11号线双站衙门口东、鲁谷大街两站横穿项目北侧，便捷换乘6号线、1号线、S1线。

　　

　　▲交通示意图

　　在商业配套方面，10分钟即享时尚生活，15分钟直抵京奢！

　　10分钟直达本案核心配套——万达商圈，包括万达广场、泰禾长安中心、台湾街等石景山核心商业地标、美食地标；

　　15分钟车程可达京西大悦城、五棵松华熙LIVE、翠微百货。

　　

　　▲京西大悦城示意图

　　在公园园林配套方面，学仕里三面公园环绕，超百万平鲜氧居境！

　　项目的北侧、西侧、南侧均为城市绿地，是真正意义上的“公园里的房子”！

　　西侧为石景山著名的衙门口城市森林公园，占地98.63公顷，打造西四环低密公园洋房。

　　

　　▲衙门口城市森林公园示意图

　　在医疗配套方面，学仕里有全维优质医疗机构环绕！

　　15分钟车程内可达北京朝阳医院京西分院、石景山医院、解放军总医院301医院、302医院、空军总医院、天坛医院等一流医疗机构。

　　瞩目的社区环境

　　学仕里共推出8栋8-11层的洋房、小高层！

　　

　　▲示意图

　　这个小区的园林设计也让人印象深刻！休闲社交、儿童乐园、林下阅读、静水花厅、运动空间、邻里花园、复合花园，七大全龄主题场景，让社区更有活动！

　　社区外有超百万平公园环抱，内有一轴一环七大主题场景园林，享“府在园中”轻呼吸！

　　

　　▲效果图

　　项目是经典三段式现代颜值立面，充分体现了项目的轻奢调性！而宽大的外窗，让小区内的园林景观也是一览无余！

　　

　　▲效果图

　　瞩目的洋房户型

　　从约72㎡两居到115㎡四居，学仕里拥有满足刚需、改善各类人群居住需求的多种硬核户型！作为“空间系6.0”新著，学仕里每一寸空间的价值都翻倍提升！更难得的是，总价约500万元起，即可上车西四环！

　　72㎡两居

　　在咱往期介绍的项目中，多为改善为主的大户型，像学仕里建面约72㎡两室两厅一卫的小户型实属难得。首付约200万元起，是刚需上车西四环的首选。

　　新婚夫妻二人居住，其中一间可以作为书房、娱乐室、健身房或是衣帽间，升级三口之家，随时可用作儿童房。

　　由独立餐厅与U型厨房组成的餐厨区，为一家人的日常生活带来更多互动和趣味。入户超大嵌入式玄关、独立设计的家政间，超强收纳功能，让居家生活更加简洁自然。

　　

　　79㎡三居

　　建面约79㎡三室两厅一卫，精确到“厘米级”的空间设计，在满足三居功能的同时，将总价控制到极致！

　　户型南北通透、空间全明，南向主卧靠近全明卫生间，营造套房的居住体验！北向两间卧室可分可合，无论是现在普遍的三代同堂家庭，还是越来越多的二孩家庭，都可轻松满足。

　　

　　89㎡三居

　　面约89㎡的三室两厅一卫分为C1和C2两种户型，全部南北通透、空间全明！

　　其中，C1户型更注重家庭成员之间的交流与每个家庭成员居住的舒适度。居室内餐客一体的公共空间承载全家人的欢声笑语，北向两间卧室面积约为9～10㎡，就算三代同堂也能各自拥有品质宜居的居住空间。

　　

　　89㎡三居

　　C2户型则偏重社交功能的打造，更适合三口之家或二孩的年轻家庭。

　　厨房外设计了西餐导台，也可作为早餐台、吧台或小书房，与阔绰客厅、餐厅无界联通一体。这里是谈笑风生的会客场，也是亲朋相聚的私家影院，是孩子成长的童趣园，也承载着大朋友和小朋友们的欢乐时光，安放全家人的生活向往。

　　

　　115㎡四居

　　建面约115㎡四室两厅两卫户型，是学仕里最为方正的户型！

　　餐客厨连通让全屋互动空间更加阔绰，每一寸空间面积也都得到最大化应用。

　　主次卧双卫生间设计，让主卧套房更具私享空间！而且四间卧室各自独立、互不打扰。次主卧L型的收纳空间，老人的晚年生活倍感舒心安逸。

　　北向两间居室的面积均在10㎡左右，空间灵动、随需而变。可以是儿童房+多功能间，两个孩子长大后，既能各自独立、相邻而居，也可以打通成为双卧室+书房，孩子们互相陪伴成长，亲密无间。

　　上周，石景山衙门口地块公布了案名，为“学仕里”。该地块是+石泰在今年第二批集中供地中以26.6亿底价竞得的衙门口670地块，将打造空间系6.0产品。项目执行套内70/90政策，不再配建保障性住房。

　　学仕里，位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南1.4公里、西四环西侧4.5公里处。

　　地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，紧邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。

　　北京市轨道uqce交通第三期建设规划11条线路已经公示，其中11号线衙门口东与鲁谷大街站在项目附近，项目距离鲁谷大街站最近，直线约1.2公里，是项目的一个利好。

　　周边城市界面一般，丰台与石景山交界板块，东侧1.6公里就是丰台小瓦窑项目，目前指导价7.5万/平。学仕里产品以刚需/刚改为主，户型包括72平-115平二居-四居，销售指导价7.95万/平，总价500万/套起，纯洋房社区。